为改善河套老城区公共体育健身条件,满足老年人日益增长的文化体育健身需求,经市体育局申请,市政府同意在河套老城区控制性详细规划HT2-07-C14地块建设市老年人体育活动中心项目,用地面积约0.41公顷。为满足老年人文化体育活动功能需求,拟对HT2-07-C14地块用地性质及规划指标进行调整。2021年1月14日,赣州市自然资源局组织召开了《赣州市河套老城区控制性详细规划HT2-07-C14地块规划调整论证报告》专家论证会,对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。拟将河套老城区控制性详细规划HT2-07-C14地块用地性质由文化设施用地调整为文化设施用地、体育用地,增加体育用地功能,容积率由≤1.2调整为≤1.6、绿地率由≥30%调整为≥15%、建筑限高由≤14米调整为≤14.4米,建筑密度由≤30%调整为≤52%。
现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求,将相关内容进行公示以征求意见,公示日期为2021年5月21日-2021年6月20日(30天)。
在公示期内,任何单位和个人如对公示的内容有异议,可以提出书面意见。单位意见须加盖公章,个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
建设单位:赣州市老年人体育活动服务中心
联系电话:0797-8162606,0797-8400332
监制单位:赣州市自然资源局
联系地址:江西省赣州市章贡区长征大道22号
联系电话:0797-5553258
附件:地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块
赣州市河套老城区控制性详细规划HT2-07-C14地块。
二、拟调整地块区位
三、具体调整内容
将HT2-07-C14地块用地性质由文化设施用地调整为文化设施用地、体育用地,增加体育用地功能,容积率由≤1.2调整为≤1.6、绿地率由≥30%调整为≥15%、建筑限高由≤14米调整为≤14.4米,建筑密度由≤30%调整为≤52%。详细调整内容如下:
表:HT2-07-C14地块调整前后控制指标表
指标类型 |
调整前 |
调整后 |
备注 |
用地代码 |
A22 |
A22、A4 |
增加体育用地功能 |
用地性质名称 |
文化设施用地 |
文化设施用地、体育用地 |
增加体育用地功能 |
用地面积 (公顷) |
0.41 |
0.41 |
不变 |
容积率 |
≤1.2 |
≤1.6 |
增加 |
建筑密度(%) |
≤30 |
≤52 |
增加 |
绿地率(%) |
≥30 |
≥15 |
降低 |
建筑限高(m) |
≤14 |
≤14.4 |
增加 |