2021年第一季度,海曙10宗经营性用地拟出让
2021年第一季度,海曙10宗经营性用地拟出让
海曙发布2021-01-06 00:35:58
海曙最新消息
刚刚海曙发布
1月4日,宁波市区2021年第一期第一季度经营性用地出让计划出炉,计划出让经营性用地共计 53宗,土地面积 176.1981公顷。其中,海曙区 10宗经营性用地拟出让。
序号 |
区域 |
拟出让地块名称 |
规划用途 |
容积率 |
用地面积(公顷) |
1 |
海曙区 |
望春HS03-01-08地块 |
居住用地 |
2.3 |
3.38 |
2 |
海曙区 |
海曙区CX06-05-02a/02e地块 |
其他商服(养老院) |
2.0 |
8.31 |
3 |
海曙区 |
海曙区YJ01-08-02地块 |
商服用地 |
0.8 |
1.38 |
4 |
海曙区 |
海曙区CX08-01-03d地块 |
商务用地 |
2.0 |
2.10 |
5 |
海曙区 |
望春HS02-03-05地块 |
商服用地 |
3.3 |
0.92 |
6 |
海曙区 |
望春HS04-02-19地块 |
居住用地 |
2.0 |
2.96 |
7 |
海曙区 |
海曙区鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块 |
居住用地、商服用地 |
1.3~2.8 |
9.31 |
8 |
海曙区 |
月湖西区(马衙街以北)地块 |
居住用地、商服用地 |
0.8~1.1 |
6.09 |
9 |
海曙区 |
段塘17-04-14地块(小漕地块) |
居住用地 |
2.5 |
3.32 |
10 |
海曙区 |
望春HS04-01-11地块(西成后袁地块) |
居住用地、商服用地 |
2.0 |
1.24 |
逐
一 介
绍
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
望春HS03-01-08地块 |
居住用地 |
3.38 |
2.3 |
望春HS03-01-08地块东至:机场路,南至:规划道路,西至:五江河,北至:通途路。
地块位于海曙望春街道,地段优越,东侧为机场路高架,北侧近通途路直通宁波市中心,且直线距离地铁1号线望春桥站600米,交通优势明显,往来便利。地块周边配套完善,拥有望春小学、宁波市实验学校等教育资源,宁波高鑫广场、海曙印象城购物中心等大型商业,同时距三甲医院宁波市中医院仅1公里,就医无忧。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
海曙区CX06-05-02a/02e地块 |
其他商服(养老院) |
8.31 |
2.0 |
海曙区CX06-05-02a/02e地块东至:新河路,南至:汇士路绿化带,西至:规划道路,北至:规划道路。
地块位于海曙集士港区块,作为宁波西进重点开发的热门板块——集士港卫星城,定位为宁波海曙城市副中心,未来发展可期。地块2公里辐射范围内拥有集士港行政中心、集士港中心农贸市场、集士公园等公建配套,可满足日常生活。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
海曙区YJ01-08-02地块 |
商服用地 |
1.38 |
0.8 |
海曙区YJ01-08-02地块东至:地块界限,南至:地块界限,西至:它山堰西路,北至:水中西路。
地块位于海曙区鄞江镇,直线距离鄞江镇政府2公里,沿北侧水中路可达;同时地块周边拥有河景资源,环境优美,西北侧有鄞江攀岩公园、鄞江古镇等旅游资源,目前周边商业配套有待提升,地块出让后有利于改善鄞江镇商业配套,提升商业档次。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
海曙区CX08-01-03d地块 |
商务用地 |
2.10 |
2.0 |
海曙区CX08-01-03d地块东至:集士港河,南至:地块界限,西至:广蔺路,北至春华路绿化带。
地块位于海曙区集士港镇,交通优势突出,靠近绕城高速、杭州湾环线高速等,多条主干道交错,北侧紧邻春华路,贯通城市东西。地块临近规划的轨交6号线春华路站以及轨交K2线(余姚—象山),未来交通出行将十分便利;商业配套方面,杉井奥特莱斯广场和集商贸、休闲、居住等功能于一体的绿岛综合体均在地块2公里范围内;另外,周边楼盘众多,如碧桂园碧玥府、香榭水岸、荣安桃花源等,居住氛围浓厚,商业商务需求量大。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
望春HS02-03-05地块 |
商服用地 |
0.92 |
3.3 |
望春HS02-03-05地块东至:江星路,南至:蔡江河,西至:双杨河,北至:新星路。
地块位于海曙区新星地段,周边1公里范围内有三甲医院宁波市中医院、宁波皮肤病专科医院、宁波市疾病预防控制中心等医疗机构。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
望春HS04-02-19地块 |
居住用地 |
2.96 |
2.0 |
望春HS04-02-19地块东至:环城西路,南至:天一家园,西至:天一家园,北至:天一家园。
地块位于副海曙板块,区位优越,东侧紧邻环城西路,南侧中山西路,距离宁波地铁1号线泽民站仅250米,东向3公里直达三江口,繁华簇拥间享受都市生活。地块周边配套醇熟,乘坐1号线可达老外滩、天一广场等城市繁华商业;教育上,重点小学宁波市实验小学、宁波效实中学(白杨校区)、宁波市第十五中学(实验校区)等优质教育资源均在1公里范围内;周边医疗配套同样优质,宁波市中医院、宁波市第一医院、宁波市第二医院,三家三甲医院环伺,就医无忧。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
海曙区鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块 |
居住用地、商服用地 |
9.31 |
1.3~2.8 |
海曙区鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块东至:奉化江滨江绿带,南至:环城南路防护绿地、鄞奉路、北接规划二路,西至:鄞奉路,北至:规划二路。
地块位于鄞奉片区,作为海曙未来城市副中心以及海曙“数字经济三年计划”中重点打造的区块,未来发展存在较大开发潜力与价值。地块西侧紧邻南环高架,北面为鄞奉路,杭甬高速也在2公里范围内,同时地铁2号线藕池站直线距离本地块2公里,区域内外交通便利。周边配套方面,地块3公里辐射范围内有宁波市妇女儿童医院南院、海曙恒一广场、南塘老街等公建配套,宁波外事学校、长丰学校、海曙南苑小学等教育资源。此外出门即达奉化江,可享一线江景,生态环境宜居宜人。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
月湖西区(马衙街以北)地块 |
居住用地、商服用地 |
6.09 |
0.8~1.1 |
月湖西区(马衙街以北)地块东至:偃月街,南至:马衙街,西至:长春路,北至:三板桥街及青石街。
地块位于老海曙核心,周边配套醇熟,南侧紧邻天一阁,东侧月湖公园,距离天一商圈仅1.5公里,地段优势明显。交通上,距离地铁1号线西门口站仅400米,北枕三板桥街,快速衔接城市主干道中山西路,往西接驳机场路高架,便利程度不言而喻。商业方面,距离三江口约1公里,享受天一广场、恒一城市广场等商业综合体,同时省一级重点中学宁波效实中学(白杨校区)、宁波市第十五中学、宁波市中原小学、宁波市第二中学(松苑校区)等教育资源环伺,宁波市妇女儿童医院南院亦在地块1公里辐射范围内,就医无忧。此外,地块周边住宅小区密集,居住氛围浓厚。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
段塘17-04-14地块(小漕地块) |
居住用地 |
3.32 |
2.5 |
段塘17-04-14地块(小漕地块)东至:鄞奉路,南至:段塘碶河,西至:段塘南路,北至:段塘中路。
地块位于海曙段塘区块,周边环城南路、奉化江大桥、环城西路、鄞奉路等多条城市主干道交错,地铁2号线位于地块西侧,并设置藕池站,同时宁波客运中心、城西客运站均在地块2公里范围内,为区域居民带来良好的出行体验。配套方面,地块临近奉化江,可享受江边风光;东北侧为南塘公园,是居民休闲放松好去处。商业方面,大型综合体恒一广场、南塘老街位于地块2公里范围内;教育方面,地块紧邻九年一贯制学校雅戈尔实验学校;此外,宁波市妇女儿童医院南院、宁波海曙友好医院等优质医疗配套环伺,实属海曙核心优质宅地,适宜打造中高端住宅。
地块编号 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
望春HS04-01-11地块(西成后袁地块) |
居住用地、商服用地 |
1.24 |
2.0 |
望春HS04-01-11地块(西成后袁地块)东至:西成新村,南至:河流,西至:机场高架,北至:西成新村。
地块位于海曙望春街道,区位优越,地块西侧为机场路高架,北侧为通途路,且直线距离地铁1号线望春桥站500米,交通优势明显。周边配套完善,拥有宁波市实验学校、望春小学等教育资源;三甲医院宁波市中医院距离地块仅1公里,居民就医无忧;此外,周边辐射范围有宁波高鑫广场、恒茂商业广场等商业配套,满足日常生活购物。
为促进宁波市房地产市场健康平稳发展,列入市区第一季度经营性用地出让计划的地块,将根据市场形势变化,适时推出。
记者:周唯轶 通讯员:乐铭海
来源:宁波自然资源规划
编辑:应铮
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