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南通港闸区多个地块规划调整 五水片区拟新建一所小学规模42班
来源：江海明珠网 2018-12-26 10:34
好消息！南通港闸区规划建设一所小学，规模42班，位置就在五水片区。
12月25日，南通市规划局发布港闸区永兴单元、天生港街道和上海市北高新(南通)科技城单元多个地块控制性详细规划调整公示。
《港闸区永兴单元F5-2、G8-2等地块控制性详细规划调整》主要内容
《南通市港闸区永兴单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。经地块研究深化、港闸区中小学布局及五水片区交通优化，港闸区政府提出拟对原《控规》进行调整。
用地性质调整
（1）江海大道南、深南路东地块（F5-2）用地性质由商业办公混合用地调整为商业居住混合用地，指标调整为容积率上限3.1、建筑密度上限30%、绿地率下限25%、建筑限高150米；
调整前
调整后
（2）纬四路东、船闸东路北侧地块（G9-1）由商业用地调整为小学用地，小学规模由24班调整为42班；
调整前
调整后
（3）外环西路东、船闸东路北侧地块（G10-2）用地性质由商业居住混合用地调整为居住用地，指标相应调整为容积率上限1.6，建筑密度上限20%，绿地率下限35%，限高45米；
（4）地面停车场（F6-2）调整为地下停车场。
路网调整
（1）根据五水地区交通研究方案调整城闸路、船闸东路线型；
（2）江海大道南侧、深南路（永昌路—船闸东路）两侧增设匝道；
（3）深南路（江海大道—永昌路）红线向东拓宽6米；
（4）取消经四路西段（五水小学地块内）支路。
河流调整
节制闸东河线型走向根据道路进行微调。
绿化带调整
沿城闸路30米宽绿化调整为20米。
《港闸区上海市北高新(南通)科技城单元D1-02地块控制性详细规划调整》主要内容
拟将集贤路东、永福路南侧地块（D1-02）由商办住混合用地调整为商住混合用地,并将原商办与住宅比例由2：8调整为1：9。
调整前
调整后
《港闸区天生港街道A2-7等地块控制性详细规划调整》主要内容
1、保持深南路桥以南不少于160米（岸线长度）的沿河绿化带，将九圩港河沿河约430米（岸线长度）的沿河绿化带调整为工业用地；
2、将深南路南、九圩港东侧地块（A2-7）南侧1.73公顷用地调整为绿地；
3、沿海螺路绿化带宽度由20米调整为26米。
调整前
调整后
编辑：褚怡晨
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