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星河时代是星河地产首次进驻东莞的扛鼎代表作,是星河地产28载沉淀第3座时代系作品,位于东莞塘厦东莞南站交通枢纽旁。
总占地面积约13万平米,总建筑面积为40万平米。项目秉承“至善生活家”的理念,是集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体大盘。
交通情况: 赣深高铁+高速口+轻轨+地铁,8轨交汇。半小时莞深生活圈,瞬间即达。
(交通图)
高铁:项目距离东莞南站仅1.5公里。赣深高铁(2020年通车)途径广东、江西两省,东莞南站是赣深高铁的中间车站,也东莞市内设置的唯一站点。届时一站即可到达深圳,两站通龙华,三站到福田,往南可换乘广深港高铁直到香港九龙。
高速:项目本身地处于龙林高速林村出入口,经莞深高速,往南15分钟即可到达龙华,20分钟抵达深圳北;往北30分钟就可直达东莞主城区。
城轨:除了赣深高铁外,广汕高铁、深茂高铁、中虎龙城际轨道都将在这里交汇。届时从塘厦前往广州、汕尾、茂名、中山、虎门等地都非常便利。
生活配套:
星河时代自带的商业目前是塘厦体量最大的,建面3.5万㎡,比万科生活广场大两倍多。COCO系情景街区,华润万家、品牌影院、星趣童堡、水霖教育等均已进驻,满足业主生活、购物、休闲、娱乐等一站式生活消费需求。
(商业配套效果图)
除了商业街以外,项目还打造了园内约6万㎡现代东南亚园林。大手笔引入20余种珍稀花木,内设一公里跑道、800㎡私家泳池、篮球场、羽毛球场、架空层泛会所、儿童乐园、长者乐园、音乐喷泉等,满足全年龄段生活居住需求。
(园林配套效果图)
教育资源:
项目附近有塘厦中心小学、塘厦高级中学、林村小学、水霖实验学校等学校可供选择。
项目主要由 16洋房3公寓组成,89 ㎡-121 ㎡三至四房,143-151㎡的五房,35-71㎡的LOFT公寓。项目带精装,有甄选大牌,科勒、伊莱克斯、施耐德、巴洛克、L&D等高配。
89㎡三房两厅一卫
101㎡三房两厅两卫
123㎡四房两厅两卫
35㎡公寓户型
35㎡样板房实景图
55㎡公寓户型
55㎡样板房实景图
71㎡公寓户型
71㎡样板房实景图
湾区融城大势所趋,莞深一体化逐步实现。临深片区作为深圳北拓第一站,直接承接深圳人口、经济、产业外溢利好;同时,东莞划分为 6 大片区,塘厦在临深片区中作为领头羊,深受政府重视,所以在塘厦规划了东莞南站,作为临深片区唯一的赣深高铁先行区,以南站为核心带动周边发展。
整体来看,星河时代所处的片区,交通是一个最大亮点。邻近的东莞南站给片区带来比较大的想象空间。星河时代的商业部分值得期待,因为星河在商业运营已驾轻就熟,有很多成功经验。而星河时代首推的户型中,基本都做到了布局合理、动静分区。
星河控股在地产开发、商业运营、产业整合、物业管理等综合运营能力是其他品牌开发商所难以比及的,无论是在莞深还是全国其他城市,星河物业的保值增值能力是有目共睹的。
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