现在位置: 首页 > 企业推荐 > 正文

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

投稿人:  浏览: 3,490 次
5年前 (2019-07-23) 沙发
  • 企业推荐

   

太原是 山西省省会,是一座具有2500多年建城历史的古都,古人曾说太原“控带山河,踞天下之肩背”,意在表明太原为兵家必争之地,如今的太原已是世界闻名的晋商都会,也是中国最重要的能源、重工业基地之一,在工业的带动下,太原的 仓储物流业迅速发展,区内太原兴安 物流园、中远通达 物流园区、太原 万科 物流园纷纷建成,提升了太原市 仓储物流辐射能级,太原市政府近年来发布了一系列加快太原市服务业的政策意见,对 仓储物流发展起到一定推动作用。2019年是太原市积极融入“ 一带一路”与建设国际 现代物流枢纽的关键年,在如此背景之下,太原 仓储业的现状是怎样呢?将有何机遇呢?

物联云仓作为全国性的 互联网 仓储综合服务平台,根据实时在线数据,结合太原市相关政府部门发布的权威信息,全面梳理太原市通用 仓储面积、 仓储设施空置情况、租金水平等方面内容,为您提供参考。

一、太原市 仓储物流发展背景

1、太原区位优势

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》 

太原市位于中部地区,东靠京津冀城市圈,西临陕西,同时位于太原经济圈中心,是华北地区重要的 物流集散地;交通网络发达,太原至石家庄经大同到 北京的高速公路,汇入京津唐、京深高速公路网络体系,拉近了太原与周边城市的距离。

2、太原市 交通运输概况

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

太原火车站是同蒲、石太、京原等6条铁路干线的中枢,大运公路纵贯全市,太茅、石太等8条公路干线辐射全省内外。“大”字型高速公路网的形成更加便利了太原与全国各地的对外交通,随着中国太原煤炭市场的建立运行和晋商银行的组建,使太原经济圈集聚人流、 物流、信息流和资金流的能力显著增强。

3、太原市 仓储业发展情况

 《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

太原在“ 一带一路”建设中,国际通道持续建立,相继开通了太原-芝加哥、太原-莫斯科、太原-曼谷等国际航班,拉近了国际间距离,加速了对 外贸易,而太原 物流枢纽作用逐渐加强,太原 仓储业自2015年以来快速发展,在国民经济增加值中比重不断增加,势头良好。

太原市 仓储资源概况

太原市整体 仓库面积情况

据 物联云仓实时在线 仓库数据显示,截至2019年7月,太原市 仓储总面积为270.73万㎡(不含在建仓),通用 仓库面积为252.53万㎡,占太原市 仓储总面积比为93.28%;可租面积为10.12万㎡,占太原市 仓储总面积比为3.74%;在建 仓库33万㎡起,占太原市 仓储总面积比为12.19%。

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》 

太原市各区/县分区概况及通用仓面积分布情况

太原市辖6个市辖区、3个县,代管1个县级市,分别为小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市。太原市 仓储资源主要集中在小店区、尖草坪区、清徐县、晋源区、阳曲县,本文将重点对这五个区/县的通用 仓储面积、空置率及租金进行分析,以助了解太原市整体 仓储现状及发展趋势。

1、太原市重点区县简介

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

2、太原市重点区/县通用仓面积分布概况

据 物联云仓实时在线数据显示,截至2019年7月,小店区 仓库面积位居太原市第一,约为131万㎡,占太原市 仓库总面积的48.30%;其次为阳曲县、尖草坪区、晋源区、清徐县,其中清徐县面积约为4万㎡,仅占太原市 仓库总面积的1.66%。

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》 

据了解,太原综改示范区阳曲产业园区总规划3,800万㎡,该产业园区总体规划建设周期为三年,预计到2019年底之前将全面投入使用。其中,产业园区内的阿里零售通在今年6月已开仓;而产业园区内的 山西晋德帮科技 物流产业园也将在今8月约有33万㎡的恒温仓建成并投入市场。随着园区新增 仓库投入市场,太原市 仓储面积将进一步增加。

太原市重点/县 仓库空置率租金概况

太原市重点/县通用仓空置率概况

据 物联云仓在线 仓库数据显示,截至2019年7月,全国通用 仓库空置率为10.36%,太原市通用 仓库空置率为3.96%,低于全国通用 仓库空置率水平。其中,清徐县空置率为区内最高达14.52%;阳曲县为区内空置率最低,仅2.94%。

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

【云仓解读】

近年来太原政府逐渐加强对 仓储行业的监管,对一些旧小 仓库以及消防资质不达标的 仓库进行整改以及拆迁,导致 仓库面积受到一定影响。虽然部分 仓库面临整改,但随着新增供应的投入,太原市 仓储整体空置率或有小范围的回升。

太原市重点/县通用仓租金概况

据 物联云仓在线 仓库数据显示,截至2019年7月,全国通用 仓库平均租金为23.97元/㎡·月,而太原市通用 仓库平均租金17.16 元/㎡·月,低于全国通用 仓库平均租金水平。其中阳曲县通用 仓库平均租金为太原市内最高,为20.20元/㎡·月;清徐县 仓库平均租金市内最低,为14.00元/㎡·月;其中备受用户关注和热捧的太原市高标仓价格为25.11 元/㎡·月。

《2019年太原市通用仓储市场现状与产业发展分析报告》

云仓解读】

据 物联云仓城市经理分析,太原市低端 仓库较多, 仓库租金相对较低;且太原 仓库位置布局分散,一些标准 仓库分布在偏离市中心较远的位置, 仓库租金相对较低。受 仓库类型与地理位置影响,太原市通用 仓库租金低于全国平均租金的6.81元/㎡·月。随着太原企业经济发展需要,对 仓储设施将有更高的要求,在选择时更偏向一些高标准 仓库,因此,太原未来一些优质 仓库空置率将降低,而优质 仓库租金也将呈上升趋势。

太原市 仓储物流发展趋势展望

(一) 仓储行业逐渐规范化,部分 仓库面临整改

目前太原 仓储行业分布较为分散,缺乏整体性规划,仓库类型多为低端 仓库,缺少高标 仓库,市场上有许多证件不齐全或无证件的“农民仓”以及消防设施不达标的 仓库。随着太原国际现代 物流枢纽的建设,政府对 仓储行业管控力度逐渐加强,相关部门不定期对 仓储企业进行督导检查以及消防安全隐患排查整治,对一些不达标 仓库进行整改拆迁与转型,经过一系列整改,太原 仓储行业也将逐渐规范化。

(二)在“ 一带一路”建设中, 仓储物流业国际化趋势增强

今年5月,太原市商务局发布的《太原市“一带一路”建设工作情况》中明确提到,设立了 山西 外贸 一站式综合服务平台、山西 外贸综合服务中心、出口加工贸易 仓储冷链产业园、进出口商品展示交易中心、跨境电子商务产业孵化基地、国际快件分拣中心等,为外贸企业与跨境电商企业提供通关、外汇、退税、金融、 物流、信保、法律等一站式服务,以及展示创新创业孵化、贸易项目对接等综合性服务。这一系列基础设施建设加快了太原国际现代 物流枢纽的建设,提升了太原市 仓储物流的国际服务能级,为加强国际合作经贸奠定了良好基础。

(三)优化 仓储配送能力,加快城乡 仓储配送设施建设

今年5月,《太原市城乡高效配送专项行动实施方案》发布,意味着未来太原将实施城乡配送网络建设工程,以完善城乡 物流节点、降低 物流配送成本、提高 物流配送效率,主要实施方法为引导 仓储、邮政、 快递、批发、零售、电商等企业,采取多种方式共建共用社会化配送中心。除此之外,太原市将把城乡 仓储配送设施建设纳入土地利用规划和城乡建设规划中,届时,太原市城乡 仓储配送设施将加快建设。

(四)有望承接 北京、石家庄等周边城市部分产业企业转移

近年来, 北京 仓储市场将面临拿地困难、成本高昂等问题,部分 仓储企业向周边城市转移,太原靠近石家庄,与 北京仅两个小时距离,未来随着高铁直达的建成,太原到 北京的时间将进一步缩减;除此之外,太原市政府加强招商力度,尤其是电商企业以及 物流企业,补贴资金丰腴,加大吸引 北京、石家庄等周边城市电商企业及 物流企业,电商企业、批发商、 物流企业为 仓储业主要需求方,随着北京、石家庄等周边城市部分产业转移,太原 仓储市场将获得进一步发展。

总之,太原 仓储市场目前低端 仓库居多,缺乏高标准 仓库,近年来,太原市政府对 仓储物流行业逐渐重视,加快相关建设与加大管控力度,在对 仓储 物流基础建设的同时,对不达标仓库进行整改拆迁与转型。未来,随着 仓储基础设施的建设完善与整改转型,太原市 仓储市场服务能级将进一步提升。

声明:文中的一切资料及数据,仅作参考之用,物联云仓保留一切权利,转载请保留原文链接或注明出处。

来源:互联网
本文由 物流报(www.56tim.com)平台用户攥写或转载并发布,转载目的在于传递更多信息, 物流报仅提供信息发布平台。文章内容仅代表本文作者或原作者个人观点,不代表 物流报立场。转载需注明来源及作者姓名。如内容(包含图片、视频、音频、文字)侵犯到您的权益,请来邮告知,并提供相关证明,经本平台核实后立即删除。E-mail:zhoulh@56tim.com

下一篇: 【资讯】戴应军赴西藏阿里地区调研邮政普遍服务和机要通信工作
上一篇: 【物流资讯】论前置仓的宿命

发表评论 取消回复

邮箱地址不会被公开。

深圳SEO优化公司梅州网站优化哪家专业模板网站建设价格沈阳关键词排名哪家专业孝感建网站哪家好宁德市网站开发哪家专业鹤岗网站制作哪家好厦门市网页制作哪家好咸阳网站设计多少钱桂林市网站开发多少钱宁德市网页制作推荐渭南网站搭建青岛网站推广哪家专业赤峰网站推广多少钱青岛市seo优化哪家好宜昌市seo按天扣费价格漯河网站推广哪家好无锡网站开发南宁定制网站价格保山企业网站改版哪家好朔州市网站定制价格阳泉市网站改版哪家专业蚌埠网站定制公司淮安企业网站建设推荐吕梁网页设计临沂市优化公司玉林网站优化哪家好新余市网站制作赣州市建网站多少钱梧州品牌网站设计价格绍兴网站开发报价歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运

深圳SEO优化公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化