中软国际西安科技园详情-园区招商信息联系
发布时间：2015-07-24 18:39
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文章摘要： 中软国际西安科技园是西安软件新城一期工程建设项目，由中软国际定制的两栋办公研发楼单体组成。项目于2014年正式开工建设，拟于2015年...
中软国际西安科技园效果图
项目总建筑面积145726㎡。一至六层南北向均为大办公空间，东、西侧每层布置有设备用房及休息室等，每栋单体一层中间均设有健身房、咖啡厅、培训教室等，以满足研发办公的多种需求，两栋单体五层均设置露台，主入口门厅屋顶均为屋顶花园。
室内采用大开间设计、方便用户分割使用;多样化、标准化、适应性强的办公空间满足不同类别、不同规模的软件研发、服务外包、PC、设计和创意制作等企业的需求，提供集工作、生活、休闲、商务、服务为一体的多功能创新场所，塑造多层次人才交流平台。
中软国际西安科技园效果图
室外绿化以庭院景观配合办公空间，建筑围合成相对独立的内庭院，提供工作之余的活动、放松的场所。将绿色引入内部环境，景观层次丰富有趣，激发员工工作创意。独立庭院串联在上一级的绿色步行系统中，在园区内自由蜿蜒，与起伏的地形、婆娑的树影、大片的草坪、高低错落的竖向绿化共同构成层次丰富，尺度宜人，安静舒适的工作环境。
主要参数
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建筑规模
² 中软国际西安软件园总建筑面积145726㎡;F1楼，地上6层，建筑面积52855.4㎡;F2楼，地上6层，建筑面积53032.08㎡;地下建筑面积35877.52㎡;每层可使用面积约5000㎡;
标准层
² 建筑高度24M，层高4.20m;净高大于3.20 m;
通讯系统
² 百兆互联网专线、裸光纤、省际MSTP数字电路、视频会议系统等，满足各种重要客户的通信需求。
电力系统
² 双回路供电，并配有大型应急发电机组，满足重要客户的用电需求
电梯
² 电梯20部，电梯荷载1350KG
空调
² 采用独立新风系统，新风量按30m3/h.p。
车位
² 停车位：地上117个;地下1497个，共计1614个。
供热系统
² 统一集中供热，稳定可靠。
离心机与螺杆机
² 配有离心机与螺杆机，可以分层、分时调控使用。
其他
² 结构选型及柱网：框架结构，采用8.4Mx8.4M柱网。
² 绿地面积：17930㎡;道路面积：4157㎡
² 建筑密度：45%;容积率：2.1;绿地率：36%
² 主要装饰材料：石材、面砖、清水混凝土、玻璃幕墙
² 主要荷载标准：
(1) 办公室：(考虑自由分隔) 3.0KN/m2
(2) 会议室： 2.0KN/m2
(3) 门厅： 3.5KN/m2
(4) 楼梯及走道： 3.5KN/m2
(5) 卫生间： 2.5KN/m2
(6) 设备间： 7.0KN/m2
(7) IT机房： 4.0KN/m2(2-3层为6.0KN/m2)
